Comment faire pour louer un bien ?
Les documents suivants devront être transmis à la gérance :
- La demande de location dument remplie
- Une attestation de l’Office des poursuites pour locataire et conjoint/colocataire (récents de moins de 3 mois)
- Les 3 dernières attestations de salaires du preneur de bail
- Une copie de la pièce d’identité du preneur de bail et du conjoint/colocataire ou occupant
- Une copie du permis de séjour en cours de validité
- Une preuve écrite que le demandeur possède une assurance RC
- Coordonnées bancaires complètes
En cas de signature d’un bail, la régie exigera avant la remise des clefs:
- Une garantie de loyer (2 mois), à constituer auprès d'un établissement suisse.
- Le paiement du premier loyer avant la remise des clefs.
Les frais d’établissement de bail s’élèvent à 175CHF TTC (gravage de plaquettes inclus). Si le bail une fois établi, le preneur renonce à sa signature, il s’acquittera de frais administratifs forfaitaires par 200CHF, le bailleur se réservant d’agir en paiement de tout dommage et intérêt qu’il justifierait.
En matière de garantie de loyer, les compagnies de garantie de loyer sans dépôt bancaire offrent des prestations qui permettent de ne pas bloquer une somme d'argent représentant plusieurs loyers durant le temps de location du logement.
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