Développement immobilier et promotions

Vente d’un projet de rénovation d’une villa à Crans VD avec permis de construire en force

Situé à quelques minutes de Nyon, dans le charmant village de Crans VD, sur une parcelle proche de toutes les commodités, dans un quartier prisé. À partir d’une villa existante, le projet autorisé vise une transformation complète de la maison, une mise aux normes énergétiques et la création d’espaces contemporains pour des clients qui recherchent le charme des maisons existantes et la modernité des constructions actuelles. Vous aurez la possibilité d’effectuer des choix personnalisés et de créer une maison qui vous correspond.

Construction d’appartements

5 objets à la location et 1 villa à la vente

Construction neuve en bois béton d’appartements de 4,5 pièces de 100 mètres carrés en propriété par étage (PPE) pour la location. Constitué de surfaces habitables agréables dans un quartier prisé du Littoral neuchâtelois, ce projet sans opposition vise à intégrer de nouvelles constructions en conservant des perspectives paysagères, une qualité des espaces de vie extérieurs et le respect du tissu bâti existant. Une maison existante sur la parcelle va être également rénovée et proposée à la vente.

Construction de logements en terrasses

4 objets en PPE à la vente

Construction neuve Minergie P ECO de 4 appartements  de 4,5 pièces entre 160 et 235 mètres carrés en propriété par étage (PPE) développés pour la vente. De grandes surfaces habitables, une multitude de pièces annexes, une très haute qualité des matériaux et une exécution soignée sont les caractéristiques de ces nouveaux logements. Accrochés au flanc de la montagne au coeur du canton d’Obwald (suisse centrale), à 18 minutes de Lucerne, ces logements offres une vue incroyable sur le lac et les montagnes de la région.

Rénovation patrimoniale et création

7 objets de rendement

Rénovation patrimoniale d’un immeuble pour du rendement locatif au centre de Sursee, canton de Lucerne. Situé au cœur de la zone patrimoniale classée de la ville, cette réalisation à été montrée au public durant les  journées européennes du patrimoine.

Les volumes et les distributions ont été entièrement repensés, tout en maintenant la haute qualité patrimoniale du bâtiment. Cette réalisation est également basée sur une logique de récupération et réutilisation des matériaux et des choix écologiques réfléchis. Le bâtiment est alimenté par une système de chauffage aux pellets.

Rénovation et création
4 objets de rendement

Rénovation et reconstruction complète d’un immeuble traditionnel dans le village de Montherod avec les entreprises régionales et locales. Création de 4 appartements avec vue sur la campagne, le lac et les Alpes. Mises aux normes énergétiques, optimisation des techniques constructives et soucis des détails sont les principaux éléments de ce projet de rendement.

Rénovation énergétique
20 appartements de rendement

Rénovation complète de l’enveloppe du bâtiment et des espaces communs. Certains appartements de l’immeuble ont également été rénovés en parallèle.

Rénovation complète et énergétique
6 logements locatifs

Rénovation lourde avec coordination et planification des travaux, la gestion des locations, l’obtention des financements, le suivi de projet et la valorisation de l’immeuble une fois le chantier terminé. L’ensemble des 6 appartements a été rénové et transformé, la toiture complètement refaite, les balcons ont été agrandis et l’immeuble a été entièrement mis aux normes énergétiques. 3 appartements étaient occupés pendant les travaux dans l’immeuble.

Création de 3 appartements supplémentaires

Pilotage: transformation d’un appartement de 5.5 pièces et d’un local en 3 appartements de 2, 2.5 et 3.5 pièces pour optimiser l’offre locative du propriétaire et le rendement de l’immeuble construit en 2010.

Rénovation complète
appartement 2.5 pièces

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble locatif, cet appartement a été entièrement rénové par des entreprises régionales. La peinture complète des murs, des plafonds, des boiseries, des radiateurs, le ponçage et l’imprégnation des parquets, la réfection complète de la salle de bain et le contrôle des gaines techniques, ainsi que la création d’une nouvelle cuisine constituent les principaux travaux réalisés dans ce logement.

Terra Foncier SA s’est également occupé de la mise en valeur de ce bien sur le marché locatif neuchâtelois.

Rénovation énergétique d’un immeuble locatif de 9 logements

Pilotage et coordination des travaux. Dans ce projet, nous représentions les propriétaires tout au long de la planification et de la réalisation du chantier face à la multitude d’intervenants privés et publics.

Le projet de rénovation énergétique visait à améliorer le rendement énergétique du bâtiment. Les travaux qui ont été réalisés sont: l’isolation périphérique du bâtiment ; l’isolation des sous-sols et des combles ; le changement de toutes les fenêtres ; le changement des stores ; la pose de nouvelles barrières sur les balcons ; le contrôle et la réparation de la toiture ; la mise hors service de l’abri de la protection civile ; la traque aux consommations d’énergie superflues.

Construction d’un immeuble locatif de 8 logements

Pilotage et 1ère locations : construction d’un immeuble locatif de 8 logements.

Représentation du propriétaire auprès de l’architecte, des entreprises, du notaire, des différents services administratifs et autorités compétentes, ainsi qu’auprès des futurs locataires. L’ensemble des appartements ont été mis en location dès le 1er octobre 2014.